90亿购广州地铁两项目背后的越秀地产羊城土地攻略( 二 )_观点地产网越秀地产从广州地铁手上获得

本次收购中的萝岗项目，位于黄埔区核心地区，战略位置毗邻地铁6号线香雪站，仅相隔600米，并由地下通道直接连接地铁站。地盘面积为28.29万平方米，总建筑面积为91.19万平方米，可发展为由住宅楼宇及教育设施组成的多用途综合体。

据悉，越秀地产收购该项目86%权益已于今年4月完成，并有意于今年第四季行使两份越秀地产期权及完成越秀地产51%收购事项。

此外，第二个项目为陈头岗项目，位于番禺区地铁22号线陈头岗站东面，为纯住宅房地产开发项目，地盘面积为24.21万平方米，总建筑面积为88.12万平方米。

2018年12月6日下午，广州成功出让10宗经营性用地，总成交价达到259.6亿元。其中，广州地铁集团以底价63.69亿元摘得广州番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块。

于公告日，上述两个项目仍处于建设前期的设计及绘图阶段。越秀地产表示，建设预期将于今年第三季展开。

而收购事项完成后，越秀地产的地铁相关项目的总建筑面积将增加至约325万平方米，占现有土地储备总量约16.7%，及一线城市土地储备约41.9%。

90亿购广州地铁两项目背后的越秀地产羊城土地攻略( 二 )