90亿购广州地铁两项目背后的越秀地产羊城土地攻略( 五 )_观点地产网越秀地产从广州地铁手上获得

据越秀地产2018年年报显示，其去年合同销售金额为577.8亿元，其中广州约占52.3%。因此，越秀地产去年在广州市的合同销售金额达到约302亿元，同比上升64.2%。

如此巨大增幅的原因或许是越秀地产在广州拥有为数众多的可售项目，年报显示越秀地产2018年在售项目达19个。

然而，越秀地产去年在广州公开市场拿地的情况看起来却并不与销售状况匹配。据观点地产新媒体此前报道统计，2018年其仅在广州公开拿地三次，分别在1月、8月和12月，土地出让金仅83.79亿元。

另一方面，越秀地产集团董事长林昭远在2月底召开的2018年全年业绩会上反复表示，越秀地产要重仓粤港澳大湾区。

“越秀地产将把握国家粤港澳大湾区规划纲要正式出台的战略契机，深耕大湾区重点城市，巩固公司大湾区的市场领导地位，做优做强住宅和商业开发核心经营业务。”

越秀地产的投资战略规划中，开发物业将保持1+2+X区域布局，其中“1”就是指广州市，越秀地产对广州市的战略描述为四个字“全力聚焦”。

90亿购广州地铁两项目背后的越秀地产羊城土地攻略( 五 )