90亿购广州地铁两项目背后的越秀地产羊城土地攻略( 三 )_观点地产网越秀地产从广州地铁手上获得

事实上，广州地铁将持有土地引入专业的房地产企业，尤其是越秀地产，已经是其使用多次的操作模式。

早有广州资深业内人士向观点地产新媒体表示：“自两年前广州地铁和越秀集团在国资委的安排下开始整合之后，地铁集团的地产项目都会慢慢地交给越秀来参与或者开发。”

2016年4月13日，在广州市国资委相关领导的见证下，广州地铁集团总经理丁建隆与广州越秀集团董事长张招兴正式签署企业战略合作协议，这标志着广州市两家大型国有企业集团正式建立全方位战略合作伙伴关系。

查阅当时的报道显示，双方将共同开发地铁沿线的上盖综合体以及车辆段综合开发项目。

两年之后，双方合作开发的第一个项目才正式落地。

去年8月，由广州地铁集团与越秀集团投资组建的全新城市“轨交+物业”运营商品牌——广州市品秀房地产开发有限公司正式亮相广州，并同时宣布此前由广州地铁获取的增城官湖车辆段及上盖地块将由合营公司品秀地产进行开发。

今年2月27日，越秀地产宣布，通过间接子公司广州云湖房地产开发有限公司，向广州越秀集团（控股股东）、广州地铁收购广州增城品秀星图项目86%股权及贷款权益订立协议，应付款总额达141.08亿元。

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