边融资输血边高价拿地新希望地产为了规模不再淡定?( 二 )_一边融资输血一边高价拿地新希望地产为

高价拿地

5月15日，新希望地产现身大连土拍市场，力压万科A（000002.SZ）、碧桂园、龙湖集团（0960.HK）、中国海外发展（0688.HK）等龙头房企，经过200轮叫价，以总价12.46亿、49%溢价率夺得大城（2019）8号地块。

事实上，这是新希望地产2019年拿下的第4宗地块，且溢价率均接近30%。4月26日，新希望地产又在温州获得一宗土地，总价29.26亿、楼面价10861.78元/平方米，溢价率30%。

3月29日，新希望地产分别以53.2亿和34.6亿的总价拿下南京和杭州一宗地，楼面价分别为22628元/平方米、21008元/平方米。此外，3月15日，新希望地产以21.02亿总价、1.2万元/平方米楼面价竞得浙江温州瑞安一宗商住地。

中国指数研究院显示，2019年1-4月新希望地产拿地金额高达131亿元，占新希望集团2018年总营收的五分之一。年报显示，2018年新希望集团营收为690亿元。

据《投资者网》统计，新希望地产拿地楼面价平均为16628元/平方米，而头部房企碧桂园楼面价为3286元/平方米，融创为6079元/平方米。

边融资输血边高价拿地新希望地产为了规模不再淡定?( 二 )