转型之后再转型 阳光100这次能成功吗?
转型之后再转型,阳光100这次能成功吗? | 砺石
由“万通六君子”之一的易小迪创立的阳光100,从初成立时的惊鸿一现到转型不力再到如今的步步下滑,苦心经营20年,在同行纷纷突破千亿之际,它却只有百亿规模,问题到底出在哪里?再次转型的它能成功吗?
2019年1月,阳光100股价闪崩超过七成。自此之后不得不接连出售项目应对现金流危机,以致多年来鲜少露面的创始人易小迪也不得不现身救火。
4月,阳光100分别将重庆阳光100 70%股权作价13.34亿出售给了融创,将旗下卓星集团100%股权以46.61亿出售给了佳兆业。
8月4日,阳光100又将旗下东莞市松山湖的物业开发项目100%股权以5.13亿元的价格出售,获得4.64亿现金流入用于应急偿债。
而且公司一直表示今年将持续出售100亿元的项目以回笼资金,化解紧张的财务压力,并将战略缩减住宅业务,转型和聚焦商业开发。
截至2018年底,体量只有100多亿的阳光100的有息负债却高达297亿,其中一年内到期债务及合约保证金约192亿,而手头现金仅有25.9亿。
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