长租公寓风口消失，资本退潮后蛋壳赴美上市能否避免爆雷危机？( 六 )_据媒体报道

除了来自自如的压力，蛋壳还面临着有关部门的压力。由于不少长租品牌爆雷，有关部门开始加强监管，据媒体报道，北京市住建委曾于去年8月就个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源问题约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源等等。有关部门的检查有利于市场的健康发展，但也对品牌经营提出了更高的要求。

而当前蛋壳公寓确实存在许多急需整改的问题。根据黑猫投诉，蛋壳公寓存在租金问题，押金问题，缴费问题，维修问题等等。这些问题并非个例，显示了蛋壳公寓在管理上存在的漏洞和缺陷。在监管日益严格的情况下，如果无法及时解决这些问题，那么蛋壳公寓的上市可能将会受到影响，不止如此，甚至日常经营都会受到波及。

蛋壳公寓致力于打造年轻化社区，智能化或成未来发展方向

为了解决上述问题，蛋壳公寓提出了两点解决方案。为了应对自如的竞争，蛋壳致力于打造社区，通过举行相关活动从而吸引房客，降低竞争压力。在面对有关部门检查时，则通过发展科技，建立智能化公寓来解决相关问题。虽然这样一来，成本会不可避免的增加，但却有利于他的长期发展。