代建工程占比半年由零飙升48％格力地产靓丽数据遭上交所问询( 三 )_：代建工程占比半年由零飙升48％格力地

这样的业务增长速度不可谓不迅捷，由此带来的一个合理疑问是，此项业务发展是否具有可持续性？

正是基于类似担忧，上交所在9月11日晚间下发的中报问询函中，明确要求格力地产详细说明代建工程的具体开展模式，并结合上述代建工程的实施进度、收入确认政策和依据、风险报酬转移等情况，说明是否满足结算条件。

同时，《投资时报》研究员还注意到，2019年上半年，格力地产长期应收款为15.26亿元，较上期期末上升13.03亿元，涨幅为583.50%。从格力地产披露的信息看，这项数据的飙升，主要系应收渔港工程款增加15.16亿元所致。

数据还显示，格力地产的长期应收款坏账准备，为0元。

对上升幅度如此大的长期应收款，格力地产是否有回收安排？是否存在回收风险？

除了长期应收款的异常变化，格力地产应收账款较高的集中度也同样引起各方的高度关注。半年报显示，格力地产期末余额前五名应收账款金额合计为2.03 亿元，占应收账款期末合计数的93.59%，相应计提的坏账准备为122.04万元，计提比例较低，仅为0.64%；且基于格力地产应收账款的信用风险特征，三年以上应收账款的预期信用损失率为50%。