代建工程占比半年由零飙升48％ 格力地产靓丽数据遭上交所问询( 四 )
金额前五名应收账款的交易对手方是否与公司存在关联关系？应收账款的坏账准备计提是否充分？
令人关注的是，上交所不仅提出上述两个质疑，还要求格力地产说明当下确定坏账准备计提方法的依据。
此外，上半年格力地产存货去化速度较慢也颇为让人留意。半年报显示，格力地产期末存货221.63亿元，存货跌价准备为0元；而预收账款为10.69亿元，仅占存货余额的4.82%，低于行业平均水平。
数据还显示，存货中包含华宁花园、格力香樟、格力广场、格力海岸在内的多个开发产品去化较慢，例如，目前在开发的格力海岸项目开发周期为7—9年，时间相对较长。据此，上交所要求格力地产进一步披露房地产开发业务的去化情况和区域分布特征，并说明部分房地产业务去化较慢的原因，是否充分计提存货跌价准备。
格力地产过去一年多来股价表现
数据来源：Wind
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