北京新房市场：千万级房源售楼处门可罗雀仍不打折!( 三 )_：【调研】北京新房市场：千万级房源

总价千万级房源滞销不促销

相比之下，东城、西城、海淀、朝阳、石景山、丰台等主城区，符合刚需条件的“小户型”基本绝迹。总房款在“千万”级以上的新房源成为这些地区的主流。

值得注意的是，中国证券报采访人员走访发现，这些“千万”级房源项目虽存在滞销现象，但绝大多数开发商在价格上却“不妥协、不促销”。

“海淀基本没有少于800万的新房”，位于海淀清河附近某楼盘销售对中国证券报采访人员表示，“金九银十”期间没有促销。如果首付交款时间快，可以向公司申请节日小礼物。

中国证券报采访人员了解到，该楼盘2018年上半年推出后，均价一直停留7.5万元/平米左右。销售至今，120平米-220平米的户型和楼层一应俱全，滞销严重。走访过程中，销售人员态度冷淡，售楼处门可罗雀。

“这个项目卖不完，我们就不换地方，一直卖下去。这个项目开盘至今就没有降过价，毕竟海淀和西城主打的是学区房项目，开发商拿地不容易，以后会越来越稀缺。”该销售向采访人员表示。

北京新房市场：千万级房源售楼处门可罗雀仍不打折!( 三 )