说市 | 告别“金九”，成都买房卖房者直呼“太难”( 二 )_：说市|告别“金九”

买房难，成都二手房市场有价无市

据国家统计局9月17日发布数据显示，8月成都二手房价格指数环比下跌0.9%，跌幅排名全国第三，仅次于宜昌和乌鲁木齐，创下了成都近三年来的单月最大跌幅。

而根据链家直观数据显示，截至目前，链家挂网可售二手房房源约11.1万套，而最近90天内成交房源约1.3万套。从参考均价上来看，8月成都二手房参考均价与去年同期相比回落明显。

但即便如此，不少刚需购房者也表示，“新房买不起，二手房也买不起。尤其是个别优质区域位置好的二手房更买不起。”对此，成都链家某门店负责人向界面四川表示，目前成都二手房市场“有价无市”。

“以位于城东沙河畔的仁恒滨河湾为例，该楼盘属于‘有价无市’。”成都链家某门店负责人表示，“6月项目加推，价格在18900元/㎡-21500元/㎡之间，但该项目二手房单价却均在3.5万元/㎡上下。以至于不少购房者调侃，买到即赚200万。”

而仁恒滨河湾周边，诸如ICC天曜、中粮鸿云、天誉南庭等区域内100平米以上的二手房房源，均价均在3万元/㎡上下，但面对区域内新盘价格，不少购房者对区域内二手房表现出的态度却显得“冷漠”了许多。

说市 | 告别“金九”，成都买房卖房者直呼“太难”( 二 )