LPR新报价房贷利率换锚下限敲定( 二 )_：LPR新报价房贷利率换锚下限敲定改革

9月20日，新一期贷款市场报价利率公布。1年期LPR为4.2%，5年期以上LPR为4.85%。相比前值，1年期LPR下降5个基点，连续第二次下降；5年期以上LPR没有变化。

这是第二期采用新形成机制的LPR，此前第一期1年期LPR为4.25%。

焦点2

小幅调降符合市场预期

昨日之前，市场普遍预计LPR将继续小幅下调。这主要是因为本周一央行全面降准，向市场释放长期资金8000亿，有效降低银行负债端的资金成本，带动资产端LPR定价走低。民生银行首席宏观研究员温彬此前已表示，全面降准释放的资金有助于降低银行负债成本，银行点差有望缩减5个基点。

其次，当前实体经济下行压力加大，需要进一步降低实体融资利率。8月20日，央行副行长刘国强在国新办例行吹风会上表示，中国的经济没有通缩，而且市场利率已经明显下降，目前已经到了一个基本合理的水平。虽然市场利率下来了，但是贷款利率的“地板”比较硬，下降幅度相对较小，实体经济感受不足。这次改革完善LPR形成机制，重点在于深化利率市场化改革，并运用改革的办法推动降低实体经济的融资成本。“也就是说，利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。”