揭穿楼市金九银十真相：没人会因为天气好就出来买房( 三 )_总想骗人去买房？揭穿楼市“金九银十”

楼市“金九”开局不力，完全不显得意外。

从今年5月开始，监管层就开始对房企的融资渠道进行严格管理。在一系列政策出台后，如今，私募、信托等渠道已经被堵，银行贷款也大幅受限。

7月30日召开的中共中央政治局会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。上海易居研究院认为，“体现了中央控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心，预计年内各地调控政策松绑的可能性微乎其微。”

在信贷层面，根据融360大数据研究院的监测，2019年8月，全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨3BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2BP。两者均已连续三个月上涨。

值得注意的是，从7月开始，恒大、万科、时代地产等房企均推出了降价促销等策略，试图“以价换量”。另有大量房企通过赠送面积、赠送车位、赠送精装修、减免物业费等方式，提高项目的性价比。

这些措施在8月收到一定的效果，但能否在“金九银十”期间完成“收割”，仍然存在疑问。

揭穿楼市金九银十真相：没人会因为天气好就出来买房( 三 )