揭穿楼市金九银十真相：没人会因为天气好就出来买房( 四 )

2019-09-22

上海易居研究院认为，虽然房企推盘量可能大幅增加，但在中央的明确表态下，居民对房地产的预期已经发生转变，市场成交量难以明显增长，今年大概率难以出现“金九银十”的楼市盛况。

冬、夏才是“丰收”季节

回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点。

根据国家统计局的数据，从2007年到2018年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外。在多数年份，12月单月的房地产交易规模接近当年月均成交规模的2倍。在个别年份中，12月的交易规模甚至超过当年月均2倍。

其间，每年的第二交易高点，多出现在6月和11月。其中，最近三年（2016年-2018年）的月度成交第二高点，均出现在6月。

图片来源 / 图虫

相比之下，最近几年，9月的市场表现虽然出色，但仍逊色于年末和年中两个时间段。而由于国庆长假的影响，10月的市场表现普遍平淡。在部分年份，9月和10月的成交量仅相当于当年的月均水平。

推荐阅读

上一篇：94岁酿酒资深专家王秋芳逝世曾创立中国白酒第一厂

下一篇：Apple TV+阵容诚意足苹果能否在流媒体市场站稳脚？