存量时代倒逼商业地产升级科技推动商业生态变革( 三 )_近几年

卫芃也表示，跟新零售融合产生的新的物种，会成为我们未来商业发展的奠基石。购物中心要提高自己的独特性跟记忆性，也就是IP嫁接，让更多新奇的内容能够流入，成为流量入口，满足消费者的体验需求。

科技与商业融合推动生态变革

在新时代的购物中心，不仅仅需要线下精准布局体验式消费业态，高科技的运用也是决定商业地产输赢的关键因素，“商场数字化”正在成为众多购物中心决胜的砝码。

腾讯公司副总裁、腾讯云总裁邱跃鹏表示，中国经济发展到今天，人口红利逐渐消退，面临老龄化、用人成本不断提高的问题，就需要运用更多新的技术去改变整个商业模式，去升级整个生产力和商业化能力。

邱跃鹏还提到，随着云计算、AI、物联网等的发展，尤其是中国的5G技术走在全球前列，数字化已经成为一家企业是否顺应时代的重要标准，能否捕捉到风口，抓得住这个时代的机遇，将成为企业在未来能否保持竞争力的关键。

以万达广场为例，广场内将武装“商场数字化”的装备，提供sMall商场数字化解决方案，用科技赋能线下零售化场景。今年3月开始，丙晟科技为全国万达广场进行了无感停车升级，将停车出场平均等待时间从20秒缩短到了2秒。在2019万达商业年会现场，刷脸寻车、通用停车券两大创新功能实现突破。其中，刷脸寻车解决了“找车难”的问题，车主面对车场中的寻车屏幕，便会获得车辆位置信息和导航路径指引；通用停车券则带来了扫码领券、支付后自动注券等多种交叉营销能力，同时还能满足第三方（金融机构等）的发券需求，为购物中心和商户作增量引流。