徐永专栏∣经济下行与房地产调控的平衡( 五 )

2019-09-28

在房地产的贷款资金来源中，房地产开发投资中来自国内贷款来源的增速，2018年下半年以来也持续处于上升的状态，8月份的同比增速达到9.8%，高于6月末8.4%的增速。

在主要信用债领域，房地产业（证监会行业标准）债券融资的情况好于去年同期，截至9月27日发行规模已经达到3031亿元，接近2018年全年的3158亿元的发行融资情况。

明年地方政府专项债的新增额度预期将继续提前下达，相比借助房地产工具，政策明显更偏好基建投资和财政政策，但四季度地方政府专项债增加发行及基建投资增速回升的难度较大，政府仍需在房地产调控与经济下行之间微妙平衡。（完）

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