18亿投向房地产五矿信托继续看好后市？( 五 )_：18亿投向房地产五矿信托继续看好后市

2019年3月7日，安徽中恒以无法清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力为由向蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。3月11日，蚌埠市中院裁定受理安徽中恒的破产清算申请。

上述内部人士表示，股权投资成败与否在于项目投资收益，而成本是影响收益的关键，对于信托来讲，毕竟不是专业地产机构，对工程造价没有开发商了解，因此，在投资前，必须对建安成本进行适当的约束，信托在必要的时候，可以聘请专业的地产造价咨询机构对工程造价进行审核。在投资的过程中，成本是动态变化的，后面的成本会比信托投资前的成本更精确，所以双方需要对成本进行一定的浮动约定。

除此之外，未来房地产市场走势也加大了业界对于信托公司投资房地产项目的担忧。中国社会科学院城市发展与环境研究所指出，综合2018年与2019年上半年的房地产市场情况，未来房地产市场可能存在的一些苗头性、倾向性、潜在性问题，值得引起关注。

责任编辑：孟俊莲主编：冉学东