加速与失控 链家高速转型下的隐忧( 八 )
上线近五年 , 理房通对外宣传的重点不外乎两个 , 一是拥有支付业务许可证 , 二是第三方 。 其官网还写到 , 为保障客户资金安全 , 理房通设有实名制管理、客户资金100%集中交存、非客户指令 , 无法动用资金以及双重对账机制 。 以此来支撑“全国房屋资金担保支付的第三方支付平台”的定位 。
链家这边 , 则是利用市场优势为理房通强势导流 。 一位在链家交易过的客户向业界风云汇透露 , 房产交易中链家要求资金必须经由理房通平台 。 当初买房时他与卖方达成一致 , 请求链家作为居间方仅进行见证 , 链家依然坚持将资金存入理房通账户 。
为此 , 链家工作人员劝说买方 , 如果把钱直接转给卖方 , 存在未完成过户卖方拿钱走人的风险;同时警示卖方 , 首付不到账 , 贷款也没发放 , 这种情况下过户容易陷入被动 。
基于上述操作 , 理房通很快成长起来 。 官网显示 , 截至目前理房通全国交易单量已达744927单 , 仅北京地区总用户量就有981035人 。
但扒开这一串数字 , 理房通深层有诸多“未解之谜” 。
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