起底鲁能：4000亿巨头陨落之谜( 四 )_：起底鲁能：4000亿巨头陨落之谜来源：

3、在广宇发展已经进入和即将进入的城市中，鲁能集团和都城伟业原则上不再从事住宅类房地产开发业务。

很明显，这三点内容决定了，鲁能需要把大部分精力放在对现有项目的开发和处置上。且在扩张方面，被提出了一些约束性要求。这也大致可以解释，为何在2017年实现800亿的销售之后，鲁能忽然“销声匿迹”。

再回到4月8日的公告。

被放弃的这5家公司，其实都达到了注入上市公司的条件，即连续两年归母净利润为正。但拥有优先收购权的广宇发展，仍然选择放弃收购。

其中原因不难理解。虽然作为母公司的鲁能集团，对广宇发展的决策有一定的话语权，但上市公司毕竟是未来的业务重心，考虑到上市公司的盈利能力和股东利益，只能忍痛割爱。

这样一来，这5家公司就将面临一种命运——被出售。但在找到合适的买家之前，可能会先由广宇发展进行托管。

事实上，放弃收购的案例不止一个。

2018年3月，广宇发展就放弃了对苏州鲁能的收购，苏州鲁能和郑州鲁能、南京方山一起，被广宇发展托管；2018年9月，都城伟业旗下的海港公司，也被广宇发展托管。

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