房企资金大考：房地产信托收紧后，海外发债用途被严控
科技频道提示您本文原始标题是：房企资金大考：房地产信托收紧后，海外发债用途被严控 来源：财联社
文|财联社 李洁
继房地产信托监管加强后，房企海外融资也被进一步收紧。
7月12日，发改委发布《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》（下称《通知》），要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
此外，《通知》还要求房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息；房地产企业发行外债要加强信息披露，在募集说明书等文件中需明确资金用途等情况。
“政策具有较强的管控效力，对于资金用途审查更严厉，很大程度上会对近期房企的海外融资形成利空影响。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
在中原地产首席分析师张大伟看来，未来房企海外的大额度融资将会明显收紧，房企抢地现象也将明显减少，特别是对于融资渠道较少的企业来说，压力将比较大。
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