深圳官方楼价“消失”，市场信息该如何披露？_：深圳官方楼价“消失”

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深圳市住建局网站从4月份开始不再公布新房成交金额。新华社图近期，作为地方政府唯一的商品房大数据平台——深圳市住建局网站，调整了数据披露的内容。从4月份开始，该平台只公布每日、每月的新房成交套数、成交面积、可售套数、可售面积，以及新批售项目“一房一价”等类目，不再公布新房成交金额。由此，市场也无法据此来计算每月的新房成交均价，以及各面积段、各区域的简单均价。未来，了解深圳商品住房价格的唯一途径，就是国家统计局每月发布的房价指数，包括新房和二手住房同环比变化。

与房价水平一同“消失”的，还有新房预售时由测绘生成的户型信息。未来，套房户型及面积以房屋交付以后的实际查勘为准。对于房价数据“消失”，市住建局回应称，由于深圳市场规模有限，价格水平易受结构性影响，直接公示价格信息并不能很好的反映市场真实情况，也难以为市场传达准确合理的信号，并为楼市调控提供决策依据。于是，就不再公布成交金额及价格信息了。笔者认为，类似深圳这样的城市，新房价格的代表性越来越差。