毕业季全国房租普涨仅一成毕业生租住长租公寓《华夏时报》、诸葛找房联合独家推出《2019年毕业季租房大数据报告》( 七 )_：毕业季全国房租普涨仅一成毕业生租住

针对此类现象，杨雅靖对《华夏时报》采访人员表示，报告针对全国调研，一部分原因是长租公寓多在热门租赁城市布局，而毕业生，尤其外地高校流入到一二线城市的毕业生可能对长租公寓这一行业认知不足；但其主要原因仍是租金与收入水平的错配。毕业生是重要的目标客源。长租公寓的一站式服务更贴合初入社会学生的需求。长租企业可以探索较低价位的多元化产品，同时针对毕业生提供一些支付方式方面的优惠或者折扣。

中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对《华夏时报》采访人员表示，这两年的长租公寓发展确实把毕业生作为一个重要的目标客户来。长租公寓本身是经过整体改造，其装修、环境都符合大学生的居住要求，但是最大的问题是租金价格上涨。大学生刚毕业，无法承受这么高的租金，就会出现这个矛盾。

宋丁认为，要解决这个问题，首先是要认真研究市场，把整个长租公寓的环境改造地更加适合毕业生的需要。其次在这个基础之上，尽量控制成本，将租金的有所降低，以此迎合毕业生的实际情况，这也更符合这个长租公寓的整体的发展趋势。

专家：中介租赁模式是未来的趋势