增速掉头房企业绩暑伏中见秋凉( 五 )_

房企业绩目标能否完成，反映出的是市场情况、企业综合运营能力，其目标设定是否合理非常重要。

兰德咨询总裁宋延庆认为，几乎所有计划、预算管理水平高的企业，目标完成率几乎都是100%左右，比如万达，如果超过110%，几乎可以认为目标定低了。

过去几年，一些激进的房企快速扩张，每年增长达到50%以上，比如中梁地产、新城控股等。一些稳健型的房企增速大概在10%左右，比如中海地产。

对于此前已提出2019年全年业绩目标的房企而言，截至6月末的目标完成情况尚佳，36家房企中有32家的目标完成率在40%以上。宝龙、中海、中骏、越秀、正荣、金科、金茂、滨江、雅居乐等房企上半年业绩完成情况较为乐观，目标完成率超过50%。

从整体来看，房企2019年目标制定相对谨慎，平均目标增长率仅在20%左右。

林波认为，今年年初企业对业绩目标制定就比较谨慎，以目前房企完成情况来看，业绩目标完成问题不大。部分房企全年业绩目标的完成尚有一定压力，下半年仍需加速推货入市。

增速掉头房企业绩暑伏中见秋凉( 五 )