急售大批资产背后新城控股的“求生欲”( 三 )_：急售大批资产背后新城控股的“求生欲

除目前敲定的十个项目的买家外，经财经网统计，目前为止经各媒体报道，传出曾与新城控股洽谈项目收购事宜涉及首创、阳光城、招商、弘阳、新力、融创等房企。

财经网分别联系上述公司，某接近阳光城的人士表示，“关于项目的事双方可能有过接触，但绝对未到尽调程度。”弘阳方则表示以公告为准。截至发稿，未获首创、招商、新力、融创方明确回复。

然而，新城控股首次发布公告回应此事，确定项目出售事宜的次日，新城系上市公司股价却遭遇下挫。截至7月23日收盘，新城控股报收26.73元，下跌10%；新城发展报收6.75港元，下跌11.3%；新城悦报收6.65港元，下跌9.03%。7月24日、25日，新城控股、新城发展控股、新城悦服务股价均有小幅回升。截至7月25日收盘，新城控股报收27.19元，较前日上涨0.82%；新城发展控股报收6.91港元，较前日上涨0.14%；新城悦服务报收6.84港元，较前日上涨1.48%。

内忧外患下急迫变卖项目

前董事长王振华涉嫌猥亵女童事件留下的阴影，仍隐隐笼罩着新城控股。

近年来业绩突飞猛进的新城控股，一直背负着较为沉重的债务压力，新城控股2018年年报显示，截至2018年末，新城控股流动负债高达2254.96亿元，扣除合同负债和预收款项，新城控股需要在1年内归还的债务仍超千亿。同时，新城控股的流动比率为1.17，速动比率为0.53，相对较低，说明此前新城控股的短期偿债能力和流动性相对不足。新城控股一季度报显示，截至2019年一季度，新城控股的负债率高达85.47%，总负债为3133.48亿元，在行业中偏激进。