香港之病：供应不足叠加转型之痛( 八 )_最近不少人说香港病了。一个重要的信号

转型经济之痛

其实除了人力和土地这两大要素供应不足，香港过去几年来，一直在转型之中，试图与大中华市场更好地形成战略互补，由于这个过程需要与外界融和并协调发展，因此过程会比较漫长，这期间也会导致香港经济阵痛。

不少内地读者对香港经济的印象还停留在亚洲四小龙时期。这实际上已经与香港的现状严重脱节。当年“四小龙”的成功是利用西方发达国家向发展中国家转移劳动密集型产业的机会，大量吸引外国资金和技术，利用本地廉价而良好的劳动力优势，适时调整经济发展策略而成功的。

在中国内地改革开放之后，香港/台湾的劳动密集型产业大量向内地/大陆转移，香港作为一个发达经济体，已经向资本密集型经济转身，而原有的贸易优势，也正逐步让位于大湾区内其他城市。特别是在中国加入WTO之后，中国的出口锐增，制造业需求进一步扩大，那些在内地建厂的香港商人，通过把产业向中国内地转移，切切实实地享受到了这波红利。

香港商人的这种精明转移，留给本地市场的是两个结果：

一方面，资本和财富积累增加；