从北京“迁都”深圳，小房企和昌能否打好翻身仗( 五 )_：从北京“迁都”深圳

“我从去年年底开始酝酿，第一也是看到在北京拿项目机会不大，同时周转率和收益也很有限。和昌从2007年创立到2013年搬到北京，六年在郑州，六年在北京，未来六年我们希望到更符合和昌资源布局的城市。”武磊向媒体表示，总部搬迁是水到渠成的事。

“从2017年进入珠三角区域以来，和昌整体布局和资源优势发生了很大的变化，主要资源就在大湾区，搬迁也是战略布局上的发展所需。”和昌集团方面向时代财经表示，内外部的双重因素促成总部搬迁深圳的决心，这也是和昌集团主动变革的表现，初心是希望和昌集团未来有一个更好的发展。

中原地产首席分析师张大伟也指出，从和昌集团的土储分布情况来看，总部搬至深圳确实不是一件“坏事”。“和昌在北京六年，其实存在感不是那么强，在北京也一直拿不到项目，留在这里没有太大的意义。反而在深圳、广州的发展比较顺利，所以把总部搬过去才是正确的做法。”

和昌集团提供的数据显示，截至今年6月，其在大湾区拥有的土储面积约为366万方，可售货值约350亿。其中，莱蒙国际资产包的197万方资产为和昌布局大湾区打下了基础，尤其是深圳的3个城市更新项目和广州的1个城市更新项目，被视为和昌未来几年的保障。除此之外，和昌在东莞还有5个项目。

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