富力地产下半年不拿地楼市这一变动你看懂了吗？( 五 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

从拿地的排行榜看，居于前列的房企，多数是背靠大山的国企、央企，在融资寒冬的当下，它们良好的信誉与风控使得他们更容易获得便宜的资金，这在市场宽松之时优势或许不凸显，当下则足以让同行艳羡。

2019上半年拿地排行榜前十。数据来源：中指院

不过，这些手握资金的房企，对土地市场也并非“有拍必投”。在布局上，这些企业显示出更加谨慎的一面，多数布局集中于一线城市或者强二线城市。

一名央企内部人士告诉“镁刻地产”采访人员，在能级特别高的城市，他们的策略是“不计代价，争取都拿”，而非核心布局城市，则“尽量不碰”。

由此可见，淡市正在驱使房企更加冷静地决策，而资金也正往着正确的地方游去。城市在分化，房企也在分化，这是“强者恒强”的时代。

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