7月房企美元债发行火爆，融资渠道收紧加人民币汇率“破7”，部分房企或迎更大打击_：7月房企美元债发行火爆

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在境内外融资渠道持续收紧的背景下，人民币汇率“破7”或对部分房企带来更大打击。

来自研究机构的统计数据显示，7月，40房企美元债发行火爆，折合人民币327.40亿元，2019年以来仅次于4月份最高水平。1至7月房企海外发债规模已经超过3000亿元，接近2018年全年水平。

业内人士认为，在不考虑外汇对冲的情况下，人民币汇率“破7”，对以境外融资为主的房企打击非常大，部分房企将面临更高的偿债压力，如果一直维持高汇率，未来也将面临更高的金融汇率风险。

房企融资反弹，美元债发行火爆

7月，同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计897.07亿元，环比上涨46.68%。这是40家典型房企融资规模在5月跌至367.99亿元低点后连续第二个月反弹，金额仅次于今年3月1024.2亿元的高点。

7月房企美元债发行火爆，融资渠道收紧加人民币汇率“破7”，部分房企或迎更大打击