美国WeWork估值腰斩，中国众创空间还好吗？_图1

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深圳创业广场（南七道摄）

根据财经旗下“晚点LatePost”的报道，有文件显示WeWork最新估值，从之前披露的470亿美元，已经腰斩到231亿美元。而据彭博社七月报道，WeWork中国竞争对手优客工场将推迟到2020年赴美IPO。这家估值30亿美元的企业，已经第二次推迟上市了。在今年2月份，有消息称该公司准备于2019年在纳斯达克上市。

全球火爆一时的联合办公，迎来了行业从快速发展到趋于稳定的阶段，市场情况也在进一步变化。其实这只是火爆的联合办公的一个缩影，包括双创带火的众创空间，随着创业分流和经济周期的调整，已经走到了分水岭。

联合办公与众创空间的大跃进

“目前国内存在联合办公、众创空间、孵化器、加速器等多重概念，严格来说，四者是有区别的。联合办公是众创空间的一种，但联合办公更强调办公体验，众创空间强调的是企业的增值服务。而孵化器重点在于企业发展指导、FA等服务。加速器更加严格，重点帮助有潜力的创业项目，提升速度和质量。四者是一个递进关系。但是目前国内比较混杂，区别不大，最后大多都搞成了租房的二房东。”有多年行业经验的靖锋深有感触，他负责的蒜泥众创是一家全国性众创空间机构，运营面积超过30万平米，目前在西安、深圳、杭州等地都有布局。