美国WeWork估值腰斩，中国众创空间还好吗？( 三 )_图1

类似万科中洲等拥有物业和产业的地产商、优客工场、蒜泥众创等空间运营商，BAT等大公司，还有各种身份不明的项目方，如过江之鲫，纷纷入局。

为什么众创空间到了行业拐点？

政府对于众创空间支持力度很大，但钱并不好拿。行业资深人士，湾创邦创始人张阳阳介绍，“一般会考核办公面积和项目入驻率。面积越大，可能拿到评级就越高，获得扶持就越多，比如国家级的众创空间，就需要10,000平米以上。面积越大，维护成本越高，入驻率跟不上，成本就越高。”于是，为了降低成本、增加入驻率，后续对入驻的项目的要求就会越来越低。最后，众创成了有名无实，做快餐的、卖门票的、帮人算账的，等等各种公司都汇集在一起，众创空间最后大多成了大杂烩。