博鳌房地产论坛|冯辉明：千亿是成为行业主流的一个门槛结构性分化是趋势_：博鳌房地产论坛|冯辉明：千亿是成为

科技频道提示您本文原始标题是：博鳌房地产论坛|冯辉明：千亿是成为行业主流的一个门槛结构性分化是趋势来源：华夏时报网

华夏时报（chinatimes.net.cn）采访人员袁晓澜三亚报道

从重申“房住不炒”，到不将房地产作为短期刺激手段，今年的房地产行业政策环境更为复杂，面临更多挑战，其中之一便是融资难。

8月7日，在2019博鳌房地产论坛上，三盛集团的常务副总裁冯辉明对《华夏时报》采访人员表示，未来行业会在一个不大涨亦不大落的“箱体”内运行。来自银行和信托的消息，确实监管从严，拿地后后置抵押已无法继续，前融受到抑制，一些偏信用类的融资也越来越难。现在对房企而言，可能都需要建立压力测试并根据压力测试进行动态调整的机制，在收入、净利润与现金流三个核心目标维度，现金流会提升到优先目标。每个企业都会有一些长期战略合作机构，这些战略合作机构是支持企业在融资比较收紧的情况下获得战略性支持的一个重要的力量。