招商物业“搭乘”中航善达有望成为A股物业龙头( 四 )_：招商物业“搭乘”中航善达有望成为A

据了解，截至2018年年底，招商物业总资产为16.98亿元，年营业收入29.2亿元，拥有下属机构61家，在管物业超过500个，服务项目面积超7500万平方米。

值得注意的是，中航物业在物业管理上的储备也极为丰厚。截至2019年6月，中航物业全国物业管理项目613个，管理面积7,634万平方米，业务辐射到珠三角、长三角、华中、华北、华南各个区域。

以此推算，一旦顺利重组，招商物业与中航善达的合并管理项目将超过1113个，管理规模达1.51亿平方米。

从房企分拆旗下物业上市的企业来看，截至2018年12月31日，碧桂园服务收费管理面积为1.81亿平方米，中海达到1.41亿平方米，永升生活服务物业的合约建筑面积约为6560万平方米。

1.51亿平的规模，在行业的排名靠前。天风证券发布中航善达的研报指出，虽然中航物业整体营收因开发业务收缩略有下降，但物业营收增长21%、物管面积增加37%、物管净利润达到5.16%，未来如果和招商物业重组成功，有望成为A股物业龙头。

招商物业“搭乘”中航善达有望成为A股物业龙头( 四 )