雅居乐欲建汽车小镇为何文旅依然是未来发力点( 三 )_雅居乐欲建汽车小镇为何文旅依然是未来

与之相对应的是，雅居乐对非房业务的投入相当可观，2018年雅居乐非房业务投资已占到总投资额的三分之一。今年，雅居乐准备了100亿元用于非房地产业务投资，相当于500亿元总投资的20%。

从公司最新动向来看，雅居乐多元化的重点仍然在于文旅。8月3日，雅居乐推出“乐活天地”文旅产业IP，“乐活天地”包含代表“生态旅游、休闲体育、健康养老”的“乐彩、乐动、乐养”三大系列产品线。

据介绍，“乐活天地”三大产品线已经在山东威海、广西北海、天津宝坻、福建漳浦、河南郑州等地布局有多个文旅项目。以郑州罗曼小镇为例，该项目以浪漫喜庆旅游为核心，布局产业、娱乐、商务、旅游集散、住宅及生活配套五大功能板块。

大规模投资短期内或难以看到效果。2018年，雅居乐非地产业务收入占总收入比重仅为6.52%。按照雅居乐的预期，非地产业务在2019年至2021年，对集团的利润贡献将分别达20%、30%、40%。

业绩跌宕起伏

公开资料显示，雅居乐创立于1992年，成立后的多年在创始地中山登顶销冠，但经营范围始终限制在华南。2005年雅居乐在香港上市，上市后不久，雅居乐开始扩大版图，耗巨资拿下海南清水湾土地。

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