央行利率并轨同时多一轨，房贷利率会下降吗？_：央行利率并轨同时多一轨

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8月17日，央行公布利率并轨方案。但其实看似“并轨”的背后，还多了一“轨”，5年期以上贷款市场报价利率（LPR）品种推出的意义何在？房贷利率会下行吗？以下是我们对本次利率并轨政策的解读。

第一，利率并轨落地，改革意义值得肯定。

央行17日发布公告，自2019年8月20日起，央行将授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布LPR，LPR的报价方式按照中期借贷便利（MLF）利率加点形成，且主要参考1年期MLF利率，加点幅度主要取决于各行资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

之前我国LPR的报价不够市场化，几乎和基准贷款利率走势完全一致，不能及时反映市场利率的变动，并轨后LPR利率与市场利率的联动性将增强。此外，央行还要求银行不得协同设定贷款利率的隐性下限，企业可以举报银行协同设定贷款利率隐性下限的行为。这些措施的推出，意味着我国贷款利率的限制进一步减少，往市场化方向再进一步，改革意义值得肯定。