天誉置业（0059.HK）：半年合约销售创历史新高核心利润同比增长20%( 四 )_：天誉置业（0059.HK）：半年合约销售

房企的生命线在于土储，土地储备量有多少，土地资源的质量如何直接决定着一所房企在行业内的发展高度和发展前景。

从天誉置业的土储情况来看，目前公司现项目组合估计总建筑面积共约2600万平方米。其中有现有在建在售项目总可建面积合共约587万平方米；待开发项目估计项目总可建面积合计约29万平方米，且分别位于广州及深圳；已与政府或第三方签协议待开发项目估计项目总可建面积约1318万平方米。

从布局来看，正如上文所提及的，公司的土储布局除了深圳、广州这样的一线城市外，其更多的还有诸如南宁、重庆、徐州、昆明这样的强二线城市，从这些城市的特征来看，经济的高增长及周边人口的快速聚拢，催生了巨大的房地产的需求，因此这些城市整个房地产市场中长期仍然还将是一片欣欣向荣之态。凭借高品质的项目和产品，天誉置业也很好的迎合了消费升级的大趋势，未来在这些城市房地产市场中还将不断有所表现。

除此之外，天誉置业在粤港澳大湾区的土储表现也非常惊人，有近730万的可建面占到公司总土储的28%。此外在广州、深圳这样的房地产存量市场还拥有规模不小的旧改项目，根据公司资料显示，其潜在土地储备方面，天誉置业旧区改造重建项目估计潜在总可建面积达到约654万平米，另外还有2个待开工建筑面积29万平米。凭借在这些存量市场的稀缺土地资源，天誉置业未来还将大有可为。