大酒店(00045.HK):做时间的朋友，2021年起迎收获季( 八 )_：大酒店(00045.HK):做时间的朋友

综上可以看的出，大酒店经营精髓明显：1）注重区位战略，布局都是以大都市为主；2）特别注重保持和加强品牌，而且还有纯粹而简单的发展扩张观念，与其它急切于扩张版图和规模的酒店品牌希尔顿、凯悦等不同，大酒店更加注重保持和加强品牌厚度；3）通过定期翻新建筑物，维持资产价值，同时建立半島酒店商场和高档公寓，扩大盈利机会。

自营酒店运营管理是重资产长周期的业态，大酒店只有在出现好机会的时候才启动扩张，目前资产遍布全球超一线城市，财务稳健负债率低，能充分对冲全球的非系统性风险，作为一个有百年历史的家族企业，经过这么多轮牛熊周期，相信也会有足够的智慧度过这一轮政治不明朗环境的经济下行。

另外，值得一提的是，尽管香港住宅市场表现偏弱，集团大型物业项目浅水湾综合项目在收入及出租率上均录得穩健升幅，其它商业物业项目除了山顶凌霄阁由于缆车维修暂停而导致下滑外，其它均录得不同程度的营收增长。由此可見，作为一流的酒店管理品牌在其擅长领域面对疲软的经济环境依然可以保持表现稳定。（如下图）