越秀地产千亿负债下的激进隐忧( 五 )_：越秀地产千亿负债下的激进隐忧来源：

拿下广州最贵旧改

越秀地产不仅喜新，还不厌旧。

在强手如林的广州旧改市场，又迎来了一位“粤系”本地者。

7月24日下午，广州里仁洞村旧改项目合作框架协议在番禺区南村镇政府大楼正式签署。此前16日，根据股东代表大会表决结果，越秀地产获得里仁洞项目旧改资格，投资额高达210亿元，改造面积约为17.22万平方米，是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。

里仁洞村被视为“广州淘宝第一村”位于广州番禺区南村镇西部。根据村内公示栏显示，截至今年5月，村内在册户籍人数6227人，出租屋3968栋、30845套(住宅类套数)，来穗人员与户籍人员比例约为6.5:1，淘宝店大小共600家，商铺近1300家。

近日，《商学院》采访人员实地探访里仁洞发现，在进村口的位置，已挂上印有越秀地产标识的“大型户外广告牌”。村内文化活动中心还设有“旧村改造咨询处”，供村民了解咨询。

采访人员在里仁洞村走访时发现宣传栏上还有贴有很多租房信息，采访人员带着租房信息向村民询问该租房时间能有多长，旧改什么时候会启动呢？当地村民告诉采访人员：旧改的赔偿方案还没谈好，在这里租2到3年都没问题，不会那么快进行旧改的。

越秀地产千亿负债下的激进隐忧( 五 )