手里有钱的融创却不拿地了？孙宏斌一语道破天机( 三 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

毛利和净利的同比增幅都在60%以上，这是很可以的，而更可以的是，半年利润过百亿，这在融创的历史上还尚属首次，而这个利润数据直逼万科，这样的盈利能力，让融创也坐稳了一线房企的地位。

德意志银行预计，融创有能力实现20%以上的销售增长，将高于其他大型房企同期约10%-15%左右的预计增速。

而能够保住高增长的“靠山”，是融创大量优质的土地储备，这也解释了孙宏斌为什么要在下半年“停止拿地”，手上的众多优质地块，就是孙宏斌说这话的底气。

融创在上半年，将土地就储备得差不多了。

在土地市场，融创拿地的标准一向很高，而且很审慎，对市场的判断和对周期的把握能力都很强，孙宏斌的拿地眼光精准，也可以说他眼光“毒辣”，哪种说法都好，能够快速抓住市场上的机会，才是制胜关键。

1-4月份的时候，土地市场一度低迷，大家拿地的意愿都不高，地块的竞争也不算是“你死我活”，融创就在低位补了仓，在这期间，核心区域的土地的平均溢价率仅为21%，低于一二线城市的平均溢价率。

手里有钱的融创却不拿地了？孙宏斌一语道破天机( 三 )