正荣地产：盈利能力持续稳步提升，债务结构表现优良( 三 )_：正荣地产：盈利能力持续稳步提升

图：正荣地产2019H1利润率及每股收益情况

▌债务结构优良，融资持续发力

正荣自去年将净负债降至74%的合理债务水平后，今年上半年继续保持其债务结构的优化态势，严控债务规模及资金成本，净负债率水平持续稳中有降，进一步降低至70.8%，显著低于千亿房企的平均净负债率情况，处于行业健康水平。

图：正荣地产净负债率情况

根据正荣半年报数据显示，2019年上半年，正荣的加权平均融资成本为7.6%，较2018年年底数据下降0.2个百分点，财务资金成本明显下降。同时，通过不断的债务置换，债务结构更加多元化，短期借贷的比例进一步下降，现金短债比由去年年末的1.19倍增加值1.21倍，整体债务结构表现良好，偿债能力进一步优化。