正荣地产：盈利能力持续稳步提升，债务结构表现优良( 四 )
今年上半年，正荣在融资方面持续取得突破，先后通过发行优先票据、优先永续资本证券、银行贷款、长租公寓专项债、资产支持证券、资产支持票据以及股份配售等方式，实现资本市场融资超过130亿元。也正是基于融资渠道的拓宽、负债率的下降、以及企业整体管理带来的运营效率及盈利能力的提升，使得机构对于正荣的财务状况保持乐观预期。上半年，境内评级机构中诚信将正荣地产主体信用评级上调至AAA，境外评级机构穆迪将公司信用评级由B2(稳定)上调至B1(稳定)，标普将公司评级由B(稳定)调升至B(正面)。
图：正荣地产多元融资情况和机构信用评级
在整体良好的信用评级下，截至2019年6月30日，正荣可用的融资空间包括金融机构战略授信额度2449亿元，外币额度8.9亿美元，以及小公募债31亿元，拥有充足的资金为公司投资带来源源不断的资金支持，从而在房地产市场日益趋紧的资金环境中，保证企业的稳健持续发展，为穿越周期保驾护航。
▌销售稳健增长
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