【中报点评32】中梁控股：业绩涨幅突出，上市有助财务优化( 三 )_：【中报点评32】中梁控股：业绩涨幅突

截至今年上半年，中梁控股已进驻二线城市23个、三线城市77个和四线城市39个。三线城市销售仍是中梁控股销售业绩的主力支撑，销售占比近60.0%，但较2018年下滑4.8个百分点。面对复杂多变的市场环境，2018年下半年中梁控股做出战略调整，回归二线城市，并加强二线城市销售。今年上半年，中梁控股二线城市销售金额占比较2018年上升2.7个百分点。

投资：拿地销售比达0.50回归二线和强三线城市

今年上半年，中梁控股延续积极拓展态势，新进入西安（楼盘）、天津（楼盘）、南京（楼盘）、南昌（楼盘）和福州（楼盘）等18个城市，并采取招挂牌、收并购及合作开发等多元拿地方式收获70个土地项目。新增土地建面达813.5万平方米，总价约320亿元，新增货值约940亿。拿地销售金额比达到了0.50，高于同期TOP20房企0.39的均值。合作依然是房企目前发展的重要方式之一，中梁控股上半年新增拿地建面权益比达80.2%。