【中报点评32】中梁控股：业绩涨幅突出，上市有助财务优化( 四 )_：【中报点评32】中梁控股：业绩涨幅突

规模突破性增长后，加上市场环境的变化，中梁控股也明确了从四五线城市回归二线及强三线城市的战略，开始优化土储资源配置。今年上半年，中梁控股在三线土地投资金额占比略有下降，但仍超过50.0%。另外，中梁控股二线城市土地投资金额占比持续攀升，较去年末继续增加8.0个百分点。

截至2019年6月末，中梁控股土地储备总面积达5299.6万平方米，项目总数达385个，可售货值逾3400亿元。其中，长三角和中西部是中梁控股较多的可售货值来源，可售货值占比分别达47.0%和30.0%。值得一提的是，3400亿的可售货值看似与企业千亿销售规模相比并不是很充裕，但由于中梁控股拿地销售周期较短，上半年新增项目大都可以实现当年进入销售，在新增土储不断补充之下，并不会对其发展造成太大影响。