鲁楼观察|龙湖“山东重仓”商业缺席( 五 )_：鲁楼观察|龙湖“山东重仓”商业缺席

商业扩张19年山东仍然零“天街”

在龙湖的年中报上，比盈利和纳储数据更抓人眼球的，是其经营性物业。龙湖在年中报中以近四分之一的篇幅“秀”了一把自己的商业布局，包括龙湖天街、星悦荟、家悦荟和龙湖冠寓。

根据财报，2019年1-6月，龙湖集团物业投资不含税租金收入为25.8亿元，较上年同期增长39.2%。商场、冠寓及其他收入分别为21.1亿元、4.3亿元及0.4亿元。

截至6月30日，集团已开业商场的建筑面积为296万平方米（含车位总建筑面积为386万平方米），整体出租率为98%；冠寓已开业6万余间。

从布局上看，龙湖现已在重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州、常州开业22个天街项目，重庆、北京、西安等城市也已开业多家星悦荟一站式购物中心。另外在上海、南京、合肥、长沙、西安等多个城市还有27个天街和星悦荟、家悦荟项目规划在建。

但在已建成的天街、星悦荟以及家悦荟项目中，并没有山东城市的身影。在年中报中，唯一一个在鲁的在建商业项目——青岛胶州天街，排在全部规划项目的最后一位，在“预计开业时间”一栏写着“2020年及以后”。

鲁楼观察|龙湖“山东重仓”商业缺席( 五 )