宝龙地产（1238.HK）：中期超预期，上调年度销售目标，商业分拆重塑估值( 三 )
3、总资产规模提升，手持现金增长12%，短期无偿债压力
上半年，宝龙地产总资产规模扩大至1421.6亿，同比增长7.7%；手持现金及现金等价物为166.1亿，同比增长12%；一年内短期借款为125.4亿，现金足够完全覆盖短期债务，加上上半年未结转收入，短期负债压力低，财务稳健安全性高。
融资成本持续下降：集团有息负债规模约495.9亿，平均融资成本仅6.24%，相比去年下降0.24个百分点。看的出，集团融资渠道多元化扩展促使资金成本持续下降，同时提升资金使用效率，体现宝龙地产成熟的经营管理能力。
整体而言，公司在收入稳健增长的同时取得了净利润的大幅增长，毛利率领先于行业，且在前期规模扩张之后于今年上半年降负债、低杠杆运作，财务稳定性和安全性进一步提升，这些也进一步凸显了公司强大的综合运营实力。
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