深圳先行示范区释放楼市利好房企积极布局粤港澳大湾区( 三 )_：深圳先行示范区释放楼市利好房企积极

从发展目标来看，到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，城市综合经济竞争力世界领先，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。到本世纪中叶，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

从楼市方面来看，《意见》表示，推进在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有“市民待遇”。建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，加快完善保障性住房与人才住房制度。

郑叔伦表示，先行示范区的公布对于楼市产生了一定的刺激作用，7、8月市场非常冷，一手推盘量也跌至低点，政策发布后，部分地区新盘销售出现明显的增长，显示政策利好对于市场有一定的促进作用，市场信心增强。深圳作为核心城市，战略地位提高，其他城市获得的带动作用也更大。短期内，市场信心增强是必然，但房住不炒不会动摇，价稳的基本原则不变，成交量可能会出现一定的反弹。长期看，长期价值犹存，增长潜力仍在，随着大湾区融合，外部人口将越来越多地向大湾区聚集，大湾区内部人口流动也更为频繁，市场需求必然增长，大湾区楼市整体看依然向好。