央行房贷新政发布后利率将涨还是跌？

2019-09-01

科技频道提示您本文原始标题是：央行房贷新政发布后利率将涨还是跌？来源：华夏时报

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文 | 华夏时报李未来徐玉倩

商业性住房贷款利率定价机制迎来重大变革。

8月25日，中国人民银行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，确认房贷利率与贷款市场报价利率（LPR）挂钩。

改革之后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，各省可自行确定加点下限。

新政明确了房贷利率的“下限”，即首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（目前为4.85%），二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点（目前为5.45%）。

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