央行房贷新政发布后利率将涨还是跌？( 五 )_：央行房贷新政发布后利率将涨还是跌？

8月20日，首期5年期以上LPR公布为4.85%。低于大部分城市现行房贷利率，坊间议论纷纷是否意味着房贷将下调。2019年8月20日，在国务院政策例行吹风会上央行副行长刘国强表示对于房地产市场依然会贯彻“房住不炒”的市场定位，保持个人住房贷款利率基本稳定“但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降”。

严跃进对《华夏时报》采访人员表示，“此次专门针对房地产市场和贷款进行了政策指导，进一步体现了央行对于房地产市场的关注，尤其是对于房贷领域的风险管控。”近期，房地产贷款领域的管控颇严，苏州、杭州、宁波等地多次上调房贷利率，合肥多家银行停止二手房贷款业务，银保监会在32城开展专项检查谨防贷款违规“输血”楼市。严跃进认为在“房住不炒”的大背景下，政策依然从紧，他预测实际的贷款利率只会上调，而不会下调。