融资渠道仍在收紧！8月份40家房企融资大跌六成( 四 )_：融资渠道仍在收紧！8月份40家房企融

融资收紧或成常态

今年以来，不仅各地房地产调控政策从严，而且房地产金融管控政策更严，从央行到银保监会再到发改委，密集加强对房地产金融的风险把控，信托贷款融资、海外发债融资、银行贷款融资全面收紧。

8月9日，银保监会发文称，将在32个城市开展银行房地产业务专项检查，重点选择房地产信贷规模较大或占比较高的机构、房地产相关业务风险较为突出的机构、与融资规模较大的房地产企业合作较多的机构、与交易火爆楼盘合作密切的机构等开展检查，目的是为坚持“房住不炒”，严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。这是对今年5月银保监会发布的23号文中关于整治房地产融资乱象的进一步细化要求和落实。8月30日，银保监会又发布对部分地方中小银行机构现场检查情况的通报，对中小银行违规为房地产项目提供融资进行了批评。

近日，市场传言称多家银行房地产开发贷额度收紧，原则上控制在2019年3月底时的水平。该传闻引起市场广泛关注，被认为对房企影响较大。不过，据券商中国采访人员从银行人士处了解，该传闻是个别地方对辖内个别银行做的窗口指导，并非所有银行都接到这一监管要求。