融资渠道仍在收紧！8月份40家房企融资大跌六成( 五 )_：融资渠道仍在收紧！8月份40家房企融

尽管如此，业内对于下半年房地产行业融资将进一步收紧已有预期。融创董事会主席孙宏斌预计，下半年，政府对房地产的调控政策将延续上半年的收紧态势，尤其是对房地产行业融资将进一步收紧，融资端的严控甚至可能是一个常态化的过程。这种形式预计将使目前整体较高的土地价格逐渐回归合理，并将使得行业分化和整合进一步加剧。“下半年不管是商品房市场还是土地市场，压力还是比较大的。”他说。

不过，万科总裁祝九胜认为，融资收紧对整个行业肯定会有一些影响，可能对资信比较好、比较稳健经营的企业来说，适应的难度没那么大，对其他来说可能会有一些挑战。

提前储备现金流过冬

在房地产调控持续从严、融资渠道不断收紧的背景下，房企将面临拿地难、销售难、还款难等压力，如何摆脱融资困境成为当前房企的棘手问题。

张宏伟对券商中国采访人员表示，融资收紧的情况在9、10月份还会持续。在这种情况下，房企最主要的应对方式是加快销售回款，另外可以通过引入战略合作或项目合作来化解风险。