每租出一间房亏损3800元，长租公寓IPO生死时速( 三 )

2019-10-09

青客公寓利润表（摘自招股书）

EBITDA（息税折旧摊销前利润）指标同样显示，青客公寓的利润状况在改善中。以2019年6月30日为止的9个月，青客公寓的EBITDA为-1.46亿元，而上年同期为-1.62亿元。

青客公寓EBITDA数据，摘自招股文件

长租公寓面临生死时速租金贷难以持续

眼下长租公寓行业正迎来IPO潮与倒闭潮齐头并进的局面。除了青客公寓之外，行业的另外两大巨头自如和蛋壳也传出正在筹备上市。另一方面，其他一些长租公寓则正在破产。最近的一次是，2019年8月，乐伽公寓宣布破产，导致上万租客无家可归。更早之前，已经有爱公寓、杭州鼎家、寓见公寓等一系列长租公寓公司倒下。

青客公寓的资金链也一直处于紧绷的状态。2019年6月底青客公寓账上的现金、现金等价物和限制性现金合计4.5亿元，按2018年烧掉了5.8亿元的烧钱速度来看，这笔钱不够花一年。IPO融资已经势在必行。

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