恒大研究院：中国城市群分为3个梯队，去这些地方拿地不会错！(21)_：恒大研究院：中国城市群分为3个梯队

按照住房需求总量从大到小，19个城市群可分为三梯队。

第一梯队包括6个城市群，2019-2030年年均需求1-2.1亿平，占全国8.7-17.7%。分别为长三角、长江中游、京津冀、成渝、珠三角、山东半岛城市群，年均需求分别为2.07、1.67、1.24、1.05、1.03、1.02亿平，占全国总需求比重为17.7%、14.3%、10.6%、9.0%、8.8%和8.7%。

第二梯队包括8个城市群，年均需求0.26-0.56亿平，占全国总需求比重在2.2-4.8%。分别为中原、滇中、关中平原、北部湾、黔中、海峡西岸、兰西、晋中城市群，年均需求分别为0.56、0.35、0.35、0.35、0.33、0.32、0.32、0.26亿平，占全国总需求比重为4.8%、3.0%、3.0%、3.0%、2.9%、2.7%、2.7%、2.2%。

第三梯队包括5个城市群，年均需求在0.25亿平以内，占全国总需求比重低于2.1%。分别为哈长、天山北坡、呼包鄂榆、辽中南、宁夏沿黄城市群，年均需求分别为0.24、0.19、0.15、0.14、0.04亿平，占全国总需求比重为2.1%、1.6%、1.3%、1.2%和0.4%。